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5 Chemin Des Cerisiers 37270 Véretz

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2637E2478376U

B énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2018
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé653 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 373 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 112 – 240 784 €
Soit2 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202514 Rue Georges Brassens 37270 VéretzMaison134 m²306 000 €2 284
17/03/202518 Rue Catherine Sauvage 37270 VéretzMaison79 m²229 425 €2 904
26/02/202510 Che Des Acacias 37270 VéretzMaison108 m²227 000 €2 102
17/02/20253 All Des Amandiers 37270 VéretzMaison88 m²228 400 €2 595
11/10/20243 Chem Des Cerisiers 37270 VéretzMaison82 m²215 000 €2 622
20/12/202335 Che Des Acacias 37270 VéretzMaison87 m²255 000 €2 931
08/11/202320 All Des Ormeaux 37270 VéretzMaison74 m²170 000 €2 297
25/10/202313 All Des Ormeaux 37270 VéretzMaison89 m²184 000 €2 067
24/10/202317 Rue Leo Ferre 37270 VéretzMaison128 m²380 000 €2 969