Signal Vente

5 rue casimir brenier 38120 Saint-Égrève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2638E0082112V

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement067 m²DD18353
26/08/2025appartement081 m²DD16836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Saint-Égrève (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 668 – 179 219 €
Soit2 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202542 Rue De Saint Robert 38120 Saint-ÉgrèveAppartement83 m²257 100 €3 098
19/11/202519 Rue Casimir Brenier 38120 Saint-ÉgrèveAppartement66 m²111 100 €1 683
13/11/20257 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement98 m²209 000 €2 133
05/11/202510 Av De L Europe 38120 Saint-ÉgrèveAppartement68 m²195 000 €2 868
30/10/20251 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement112 m²78 000 €696
25/09/202517 Rue Casimir Brenier 38120 Saint-ÉgrèveAppartement79 m²170 050 €2 153
22/09/20253 Rue Casimir Brenier 38120 Saint-ÉgrèveAppartement80 m²210 000 €2 625
22/09/202518 Av De L Europe 38120 Saint-ÉgrèveAppartement91 m²239 000 €2 626
12/09/202511 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement91 m²240 000 €2 637
04/09/202517 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement43 m²95 000 €2 209
26/08/202517 Rue Casimir Brenier 38120 Saint-ÉgrèveAppartement53 m²141 100 €2 662
25/07/202515 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement103 m²260 000 €2 524
24/07/20255 Rue Casimir Brenier 38120 Saint-ÉgrèveAppartement53 m²130 000 €2 453
16/07/20253 Rue Casimir Brenier 38120 Saint-ÉgrèveAppartement80 m²229 000 €2 863
15/07/20254 Av De L Europe 38120 Saint-ÉgrèveAppartement100 m²210 000 €2 100