38 Avenue Ambroise Croizat 38600 Fontaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2638E0135736H
F énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Fontaine (279 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 247 – 147 029 €
Soit2 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Leon Pinel 38600 Fontaine | Appartement | 70 m² | 134 000 € | 1 914 |
| 27/08/2025 | 57 B Rue Joseph Bertoin 38600 Fontaine | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 04/08/2025 | 12 Rue Leon Pinel 38600 Fontaine | Appartement | 72 m² | 108 950 € | 1 513 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Gerard Philipe 38600 Fontaine | Appartement | 45 m² | 122 900 € | 2 731 |
| 27/06/2025 | 31 Rue Garibaldi 38600 Fontaine | Appartement | 62 m² | 99 900 € | 1 611 |
| 10/06/2025 | 14 Rue Leon Pinel 38600 Fontaine | Appartement | 72 m² | 118 000 € | 1 639 |
| 27/05/2025 | 65 Rue Joseph Bertoin 38600 Fontaine | Appartement | 58 m² | 87 000 € | 1 500 |
| 26/05/2025 | 65 Rue Joseph Bertoin 38600 Fontaine | Appartement | 58 m² | 112 400 € | 1 938 |
| 29/04/2025 | 47 Av Ambroise Croizat 38600 Fontaine | Appartement | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 28/04/2025 | 57 Rue Des Alpes 38600 Fontaine | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 22/04/2025 | 36 Av Ambroise Croizat 38600 Fontaine | Appartement | 48 m² | 93 100 € | 1 940 |
| 10/04/2025 | 32 Av Ambroise Croizat 38600 Fontaine | Appartement | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 07/02/2025 | 5 Rue Colonel Manhes 38600 Fontaine | Appartement | 65 m² | 202 000 € | 3 108 |
| 05/02/2025 | 63 Rue Des Alpes 38600 Fontaine | Appartement | 93 m² | 127 000 € | 1 366 |
| 22/01/2025 | 65 Rue Joseph Bertoin 38600 Fontaine | Appartement | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |