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2 Rue Molière 38320 Eybens

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2638E0137814F

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 352 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 089 €/m² à Eybens (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 790 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation339 322 – 398 334 €
Soit3 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20255 Rue Hector Berlioz 38320 PoisatAppartement68 m²205 078 €3 016
24/06/20254 Rue Claude Debussy 38320 PoisatAppartement52 m²140 000 €2 692
19/06/202513 Rue Claude Debussy 38320 PoisatMaison79 m²330 000 €4 177
28/05/202532 B Rue Charles Piot 38320 EybensMaison112 m²525 500 €4 692
22/04/20251 All Francois Villon 38320 EybensAppartement46 m²126 550 €2 751
18/04/20254 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement74 m²485 000 €6 554
18/04/20254 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement58 m²485 000 €8 362
25/03/202526 Rue Lamartine 38320 EybensAppartement69 m²170 000 €2 464
21/03/202515 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement40 m²478 000 €11 950
21/03/202515 Av Hippolyte Lhenry 38320 PoisatAppartement156 m²478 000 €3 064
12/03/20256 Rue Victor Hugo 38320 EybensAppartement69 m²138 000 €2 000
17/02/202514 Rue Victor Hugo 38320 EybensAppartement72 m²100 000 €1 389
10/02/20252 Rue Victor Hugo 38320 EybensAppartement69 m²133 500 €1 935
30/01/20252 Rue Paul Dukas 38320 PoisatMaison80 m²163 000 €2 038
27/01/20257 Rue Moliere 38320 EybensMaison100 m²439 170 €4 392