44 Chemin de Ray Buisson 38330 Saint-Ismier
Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2638E0141577Y
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1963
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 988 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Saint-Ismier (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 710 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation320 401 – 376 123 €
Soit3 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 58 Rte Du Rivet 38330 Saint-Ismier | Appartement | 67 m² | 342 450 € | 5 111 |
| 03/11/2025 | 116 B All Des Dauphins 38330 Saint-Ismier | Appartement | 60 m² | 246 210 € | 4 104 |
| 09/09/2025 | 124 Rte Du Rivet 38330 Saint-Ismier | Appartement | 54 m² | 205 850 € | 3 812 |
| 19/08/2025 | 5721 Pont Rivet 38330 Saint-Ismier | Maison | 86 m² | 600 000 € | 6 977 |
| 08/07/2025 | 50 All Des Dauphins 38330 Saint-Ismier | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 04/07/2025 | 136 Che De Ray Buisson 38330 Saint-Ismier | Maison | 164 m² | 715 000 € | 4 360 |
| 23/06/2025 | 289 All De Chamrousse 38330 Saint-Ismier | Maison | 115 m² | 503 500 € | 4 378 |
| 26/05/2025 | 58 Rte Du Rivet 38330 Saint-Ismier | Appartement | 95 m² | 435 000 € | 4 579 |
| 15/04/2025 | 1000 Rte De Chambery 38330 Saint-Ismier | Appartement | 47 m² | 266 000 € | 5 660 |
| 13/01/2025 | 5214 Che Des Cerisiers 38330 Saint-Ismier | Maison | 155 m² | 504 820 € | 3 257 |
| 06/12/2024 | 50 All Des Dauphins 38330 Saint-Ismier | Appartement | 63 m² | 252 400 € | 4 006 |
| 30/07/2024 | 50 All Des Dauphins 38330 Saint-Ismier | Appartement | 43 m² | 201 900 € | 4 695 |
| 23/07/2024 | 50 All Des Dauphins 38330 Saint-Ismier | Appartement | 72 m² | 322 440 € | 4 478 |
| 07/06/2024 | 375 Ray Buisson 38330 Saint-Ismier | Maison | 118 m² | 575 000 € | 4 873 |
| 26/04/2024 | 50 All Des Dauphins 38330 Saint-Ismier | Appartement | 64 m² | 315 000 € | 4 922 |