Signal Vente

74 Rue Saint-cyr-girier 38290 La Verpillière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2638E0178743K

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2008
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement051 m²CC10043
29/08/2026appartement051 m²CC10043
12/06/2026immeuble–2 211 m²CC12410

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à La Verpillière (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 610 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 161 – 222 059 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement81 m²245 000 €3 025
12/12/202574 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreAppartement72 m²190 000 €2 639
27/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement84 m²267 000 €3 179
18/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement49 m²140 000 €2 857
12/11/202580 Rue Du Midi 38290 La VerpillièreAppartement103 m²165 000 €1 602
06/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement84 m²255 000 €3 036
31/10/2025187 Rue Du Dauphine 38290 La VerpillièreAppartement50 m²110 000 €2 200
29/10/2025302 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreMaison126 m²375 000 €2 976
28/10/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement65 m²220 000 €3 385
17/10/202563 Av De La Gare 38290 La VerpillièreAppartement87 m²232 900 €2 677
01/10/202599 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreMaison99 m²120 000 €1 212
29/09/2025323 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement87 m²261 760 €3 009
05/09/202555 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreAppartement65 m²134 385 €2 067
04/09/2025236 Rue Appiou Jouffray 38290 La VerpillièreMaison73 m²259 000 €3 548
27/08/202580 Rue Du Midi 38290 La VerpillièreAppartement103 m²185 000 €1 796