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9 Rue Calmette 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2638E0197861S

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1969
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 903 – 139 581 €
Soit2 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202513 Rue Des Ouilleres 38160 Saint-MarcellinMaison97 m²231 050 €2 382
04/11/202526 Crs Vallier 38160 Saint-MarcellinAppartement99 m²190 000 €1 919
29/10/202554 Rue Georges Dorly 38160 Saint-MarcellinAppartement128 m²287 740 €2 248
26/09/202518 Bd Riondel 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²75 000 €2 273
25/09/20253 Rue Oscar Rolland 38160 Saint-MarcellinAppartement66 m²115 000 €1 742
23/09/202512 Bd Riondel 38160 Saint-MarcellinAppartement48 m²118 000 €2 458
02/09/20257 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement90 m²152 500 €1 694
29/07/20251 Rue De La Fusiliere 38160 Saint-MarcellinMaison90 m²206 730 €2 297
17/06/202540 Bd Du Champ De Mars 38160 Saint-MarcellinAppartement30 m²60 000 €2 000
17/06/20255 Rue Ampere 38160 Saint-MarcellinAppartement74 m²145 150 €1 961
10/06/2025171 Rue Georges Dorly 38160 Saint-MarcellinAppartement53 m²89 200 €1 683
30/05/20259175 Lotissement Le Coteau 3 38160 Saint-MarcellinMaison76 m²225 600 €2 968
22/05/20259 Crs Vallier 38160 Saint-MarcellinAppartement95 m²90 000 €947
17/03/202540 Bd Du Champ De Mars 38160 Saint-MarcellinAppartement41 m²70 000 €1 707
14/03/202511 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement50 m²101 150 €2 023