4 Rue du Goriot 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2638E0235233C
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 064 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Saint-Quentin-Fallavier (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 594 – 248 393 €
Soit2 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 18 Mte De La Lieuse 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 17/10/2025 | 80 Rue Centrale 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 62 m² | 169 800 € | 2 739 |
| 18/04/2025 | 41 Mte De La Lieuse 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 135 m² | 300 000 € | 2 222 |
| 24/02/2025 | 11 Rue Bel Air 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 16/01/2025 | 37 Mte De La Lieuse 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 48 m² | 290 000 € | 6 042 |
| 20/12/2024 | 13 Rue Bel Air 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 80 m² | 289 900 € | 3 624 |
| 31/10/2024 | 86 Rue Centrale 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 48 m² | 186 900 € | 3 894 |
| 28/10/2024 | 16 Rue Du Loup 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 67 m² | 220 000 € | 3 284 |
| 05/03/2024 | 5 Mte De La Lieuse 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Appartement | 57 m² | 168 000 € | 2 947 |
| 22/01/2024 | 29 Rue Du Loup 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 104 m² | 310 960 € | 2 990 |
| 24/11/2023 | 15 Rue Centrale 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |