Signal Vente

16 rue de la gare 38120 Saint-Égrève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2638E0333342N

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement875 m²DD19941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Saint-Égrève (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 788 – 141 794 €
Soit2 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202520 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement43 m²105 000 €2 442
05/11/202524 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement55 m²90 900 €1 653
31/10/202522 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²159 280 €2 489
27/10/202516 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement75 m²128 000 €1 707
21/10/202514 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement69 m²149 000 €2 159
12/09/202526 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement93 m²211 550 €2 275
03/09/20258 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement42 m²165 000 €3 929
03/09/20258 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement70 m²165 000 €2 357
03/09/202559 Rue De Saint Robert 38120 Saint-ÉgrèveAppartement36 m²105 000 €2 917
01/08/202518 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²158 090 €2 470
01/08/202518 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²133 250 €2 082
24/07/202510 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement55 m²100 150 €1 821
24/06/202520 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement43 m²124 900 €2 905
20/06/202510 Rue De La Gare 38120 Saint-ÉgrèveAppartement55 m²120 100 €2 184
18/06/202520 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement69 m²154 000 €2 232