324 Chemin des Chartreux 38430 Moirans
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2638E0364495S
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface196 m²
Constructionavant 1948
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 953 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Moirans (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen557 247 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation420 387 – 493 498 €
Soit2 334 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 684 D Rue J B Garcin 38430 Saint-Jean-de-Moirans | Maison | 75 m² | 275 350 € | 3 671 |
| 28/07/2025 | 817 Rte De Champfeuillet 38430 Moirans | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 12/08/2024 | 9005 Che De Criel 38430 Saint-Jean-de-Moirans | Maison | 92 m² | 328 000 € | 3 565 |
| 14/03/2024 | 786 Rte De Champfeuillet 38430 Moirans | Maison | 176 m² | 470 000 € | 2 670 |