288 Rue Stendhal 38490 Les Abrets en Dauphiné
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2638E0437239O
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1968
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 075 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 171 – 237 332 €
Soit2 265 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 562 Rue Stendhal 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| 25/09/2025 | 119 Rue Jacques Novel 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 142 m² | 280 000 € | 1 972 |
| 07/08/2025 | 49 Rue Des Vignettes 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 87 m² | 129 500 € | 1 489 |
| 07/07/2025 | 49 Rue Des Vignettes 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 87 m² | 128 000 € | 1 471 |
| 02/07/2025 | 400 Rue Bayard 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 171 m² | 395 000 € | 2 310 |
| 10/04/2025 | 21 Che Des Templiers 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 85 m² | 138 000 € | 1 624 |
| 18/12/2024 | 392 Rue Stendhal 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 19/04/2024 | 21 Che Des Templiers 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 64 m² | 141 450 € | 2 210 |
| 08/12/2023 | 31 Rue Picasso 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 79 m² | 187 300 € | 2 371 |