35 Vie des Roches 38890 Saint-Chef
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2638E0460759E
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1993
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Saint-Chef (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 747 – 334 268 €
Soit2 579 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 921 Che Du Sapin Vert 38890 Saint-Chef | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 05/09/2025 | 412 Che Des Pandreaux 38890 Saint-Chef | Maison | 80 m² | 292 850 € | 3 661 |
| 15/11/2024 | 3994 Rte Des Vignes 38890 Saint-Chef | Maison | 95 m² | 302 000 € | 3 179 |