Signal Vente

29 Avenue du Grésivaudan 38240 Meylan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2638E0516369A

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement138 m²CA12753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Meylan (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 252 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation321 725 – 377 678 €
Soit3 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²299 000 €3 020
04/11/20257 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement73 m²155 000 €2 123
27/10/202551 Rue Des Aiguinards 38240 MeylanAppartement67 m²171 300 €2 557
17/10/202522 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement98 m²288 000 €2 939
10/10/20259 All Des Saules 38240 MeylanAppartement92 m²251 000 €2 728
03/10/202520 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement118 m²384 300 €3 257
29/09/20257 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement85 m²280 450 €3 299
23/09/202542 Av Marius Cottier 38700 CorencAppartement48 m²924 415 €19 259
23/09/202542 Av Marius Cottier 38700 CorencAppartement32 m²924 415 €28 888
23/09/20259 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement41 m²139 000 €3 390
16/09/20252 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²352 500 €3 561
08/09/202525 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement80 m²220 000 €2 750
29/08/20254 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²365 030 €3 687
07/08/202559 Rue Des Aiguinards 38240 MeylanAppartement82 m²210 000 €2 561
06/08/20254 Av De La Paix 38700 CorencMaison160 m²691 500 €4 322