782 Avenue du Dauphiné 38530 Pontcharra
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2638E0550308J
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 501 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Pontcharra (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 163 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 985 – 173 722 €
Soit2 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 362 Av Du Dauphine 38530 Pontcharra | Appartement | 64 m² | 107 500 € | 1 680 |
| 31/03/2025 | Grignon 38530 Pontcharra | Maison | 60 m² | 360 000 € | 6 000 |
| 13/02/2025 | 362 Av Du Dauphine 38530 Pontcharra | Appartement | 68 m² | 270 350 € | 3 976 |
| 23/09/2024 | 382 Av Du Dauphine 38530 Pontcharra | Appartement | 71 m² | 254 000 € | 3 577 |
| 10/06/2024 | Grignon 38530 Pontcharra | Appartement | 33 m² | 199 000 € | 6 030 |
| 10/06/2024 | Grignon 38530 Pontcharra | Appartement | 75 m² | 199 000 € | 2 653 |