Signal Vente

1 Rue Lesdiguières 38640 Claix

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

G énergieC GESn° 2638E0559387O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation652 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Claix (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 781 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 749 – 133 531 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202516 Av De La Liberation 38640 ClaixMaison160 m²415 000 €2 594
01/10/20257 Rue Des Sources 38640 ClaixMaison99 m²300 800 €3 038
16/07/20259 Rue Des Sources 38640 ClaixMaison70 m²245 000 €3 500
23/05/20255 Rue Du Rocher 38640 ClaixAppartement15 m²58 562 €3 904
14/03/20253 Imp Des Iris 38640 ClaixMaison153 m²494 660 €3 233
14/02/202511 Rue Des Sources 38640 ClaixAppartement69 m²185 000 €2 681
23/01/202511 All Metafram 38640 ClaixAppartement77 m²307 400 €3 992
05/11/202415 Rue Lesdiguieres 38640 ClaixAppartement36 m²104 500 €2 903
10/09/202411 Rue Des Sources 38640 ClaixAppartement69 m²194 000 €2 812
30/07/202416 Pl Jean Monnet 38640 ClaixAppartement65 m²219 800 €3 382
19/06/20243 B Rue De Rochefort 38640 ClaixMaison100 m²365 500 €3 655
31/05/20245 Rue Du Rocher 38640 ClaixAppartement76 m²215 000 €2 829
22/04/202418 All Du Lac Blanc 38640 ClaixAppartement65 m²178 800 €2 751
25/03/202419 Pl Jean Monnet 38640 ClaixAppartement51 m²150 000 €2 941
18/01/20243 All Du Lac Blanc 38640 ClaixAppartement72 m²208 250 €2 892