Signal Vente

2bis Rue des Alliés 38600 Fontaine

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

E énergieC GESn° 2638E0562715O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement020 m²FC42348
02/03/2026appartement027 m²DB24228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Fontaine (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen37 898 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation32 076 – 37 655 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256 Rue Yves Farge 38600 FontaineAppartement55 m²80 000 €1 455
10/11/202519 Bd Joliot Curie 38600 FontaineAppartement57 m²92 500 €1 623
23/10/2025107 Av Aristide Briand 38600 FontaineAppartement84 m²160 000 €1 905
06/10/202519 Rue Colonel Fabien 38600 FontaineAppartement85 m²150 000 €1 765
02/10/202578 Av Aristide Briand 38600 FontaineAppartement81 m²152 245 €1 880
23/09/2025101 Av Aristide Briand 38600 FontaineAppartement65 m²97 728 €1 504
17/09/20253 Rue Yves Farge 38600 FontaineAppartement1 m²67 200 €67 200
17/09/20253 Rue Yves Farge 38600 FontaineAppartement24 m²67 200 €2 800
12/09/202582 Av Du Vercors 38600 FontaineAppartement68 m²110 000 €1 618
05/09/202515 Rue Yves Farge 38600 FontaineAppartement57 m²130 000 €2 281
22/08/202552 Rue De La Liberte 38600 FontaineAppartement84 m²149 000 €1 774
22/08/202514 Rue Yves Farge 38600 FontaineAppartement66 m²145 000 €2 197
08/08/202512 Rue Des Marronniers 38600 FontaineAppartement53 m²85 500 €1 613
06/08/20252 Rue Des Acacias 38600 FontaineMaison98 m²270 000 €2 755
04/08/202578 Av Aristide Briand 38600 FontaineAppartement39 m²106 500 €2 731