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252 Rue Paul Langevin 38220 Vizille

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2638E0623243O

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1983-1988
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 565 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Vizille (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 712 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 702 – 310 737 €
Soit2 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025103 Che Du Maniguet 38220 VizilleAppartement63 m²177 000 €2 810
19/08/2025368 Le Maniguet 38220 VizilleAppartement18 m²70 000 €3 889
02/07/2025227 Rue Paul Langevin 38220 VizilleMaison89 m²266 500 €2 994
27/06/202550 Rue Paul Langevin 38220 VizilleMaison146 m²369 000 €2 527
22/04/20259004 Rue Du Maquis De L Oisans 38220 VizilleAppartement62 m²50 000 €806
22/04/2025368 Le Maniguet 38220 VizilleAppartement28 m²62 000 €2 214
17/02/2025161 Rue Paul Langevin 38220 VizilleMaison58 m²220 000 €3 793
11/02/20259004 Rue Du Maquis De L Oisans 38220 VizilleAppartement78 m²87 000 €1 115
22/01/2025103 Che Du Maniguet 38220 VizilleAppartement67 m²185 000 €2 761
06/12/20249004 Rue Du Maquis De L Oisans 38220 VizilleAppartement59 m²60 000 €1 017
04/10/2024850 Rue Du Maquis De L Oisans 38220 VizilleAppartement62 m²36 350 €586
30/08/2024458 Rue Paul Langevin 38220 VizilleMaison103 m²194 000 €1 883
12/07/2024850 Rue Du Maquis De L Oisans 38220 VizilleAppartement59 m²87 150 €1 477
18/03/2024850 Rue Du Maquis De L Oisans 38220 VizilleAppartement51 m²75 000 €1 471
09/02/2024850 Rue Du Maquis De L Oisans 38220 VizilleAppartement62 m²63 000 €1 016