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2 Allée de Bethleem 38610 Gières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2638E0626941U

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1989-2000
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé693 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement019 m²CA20543
14/08/2026appartement019 m²CA20433
10/08/2026appartement326 m²CA17243
03/08/2026appartement067 m²DB21443
26/06/2026appartement119 m²CA19823
18/06/2026appartement218 m²CA18323
17/06/2026appartement119 m²CA17923
16/06/2026appartement219 m²CA16923
09/06/2026appartement026 m²CA15233
04/06/2026appartement219 m²CA17923
29/05/2026appartement118 m²CA16923
28/05/2026appartement330 m²CB19233
04/05/2026appartement018 m²CA19223
29/04/2026appartement019 m²CA17723
12/03/2026appartement018 m²DB29818
12/03/2026appartement019 m²DB25518
26/02/2026appartement327 m²CA17428
04/12/2025appartement219 m²CA16818
31/10/2025appartement325 m²CB19128
02/10/2025appartement019 m²CA18418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Gières (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 921 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 365 – 63 820 €
Soit3 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20252 All De Bethleem 38610 GièresAppartement19 m²64 770 €3 409
08/09/20252 All De Bethleem 38610 GièresAppartement19 m²69 000 €3 632
26/05/20252 All De Bethleem 38610 GièresAppartement19 m²68 000 €3 579
21/05/20253 All De Certeze 38610 GièresAppartement18 m²58 634 €3 257
23/04/20252 All De Bethleem 38610 GièresAppartement18 m²65 000 €3 611
27/03/20253 All De Certeze 38610 GièresAppartement18 m²53 000 €2 944
10/03/20252 All De Bethleem 38610 GièresAppartement30 m²48 000 €1 600
05/03/20252 All De Bethleem 38610 GièresAppartement18 m²63 002 €3 500
03/03/20252 All De Bethleem 38610 GièresAppartement19 m²63 950 €3 366
03/03/20252 All De Bethleem 38610 GièresAppartement18 m²45 000 €2 500
30/12/20242 All De Bethleem 38610 GièresAppartement18 m²63 000 €3 500
24/12/20242 All De Bethleem 38610 GièresAppartement19 m²57 000 €3 000
08/10/20242 All De Bethleem 38610 GièresAppartement27 m²80 000 €2 963
19/09/20242 All De Bethleem 38610 GièresAppartement18 m²58 000 €3 222
05/09/20242 All De Bethleem 38610 GièresAppartement19 m²57 900 €3 047