Signal Vente

34 Rue Grammont 38230 Pont-de-Chéruy

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2638E0646267C

F énergie   F GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface219 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 480 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026appartement071 m²FE36643
04/03/2026appartement075 m²FF40143
04/03/2026appartement073 m²EE28936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Pont-de-Chéruy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen511 102 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation409 086 – 480 231 €
Soit2 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202512 Rue De La Republique 38230 Pont-de-ChéruyAppartement33 m²115 215 €3 491
30/10/20257 Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-ChéruyAppartement48 m²110 000 €2 292
15/10/20258 Bd Leon Gontier 38230 Pont-de-ChéruyAppartement100 m²233 400 €2 334
02/10/202510 Bd Leon Gontier 38230 Pont-de-ChéruyAppartement78 m²159 000 €2 038
29/09/20253 Rue Marguerite Rozand 38230 Pont-de-ChéruyAppartement43 m²156 850 €3 648
22/09/20253 Av Paul Chenguelia 38230 Pont-de-ChéruyAppartement49 m²154 050 €3 144
12/09/20251 Av Paul Chenguelia 38230 Pont-de-ChéruyAppartement60 m²160 000 €2 667
07/08/20251 Av Paul Chenguelia 38230 Pont-de-ChéruyAppartement61 m²202 600 €3 321
01/08/202512 Rue De La Liberte 38230 Pont-de-ChéruyAppartement91 m²177 000 €1 945
28/07/20259001 Rue Du Repos 38230 Pont-de-ChéruyAppartement72 m²104 000 €1 444
24/07/20258 Bd Leon Gontier 38230 Pont-de-ChéruyMaison107 m²299 290 €2 797
17/07/202510 Bd Leon Gontier 38230 Pont-de-ChéruyAppartement78 m²165 000 €2 115
01/07/20259001 Rue Du Repos 38230 Pont-de-ChéruyAppartement62 m²124 000 €2 000
23/05/20259001 Rue Du Repos 38230 Pont-de-ChéruyAppartement63 m²137 120 €2 177
29/04/202520 Rue Centrale 38230 Pont-de-ChéruyAppartement88 m²130 000 €1 477