Signal Vente

9 Rue de la République 38230 Pont-de-Chéruy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2638E0676856P

G énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1973
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026appartement051 m²EE26636
13/03/2026appartement079 m²DD22736
06/10/2025appartement078 m²FF32843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Pont-de-Chéruy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 654 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 267 – 105 966 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202524 Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-ChéruyAppartement70 m²110 000 €1 571
17/11/202512 Rue De La Republique 38230 Pont-de-ChéruyAppartement33 m²115 215 €3 491
13/11/202526 Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-ChéruyAppartement31 m²66 000 €2 129
12/11/202533 Rue Centrale 38230 Pont-de-ChéruyAppartement75 m²135 000 €1 800
30/10/20257 Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-ChéruyAppartement48 m²110 000 €2 292
15/10/20258 Bd Leon Gontier 38230 Pont-de-ChéruyAppartement100 m²233 400 €2 334
09/10/202518 Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-ChéruyAppartement65 m²90 000 €1 385
02/10/202510 Bd Leon Gontier 38230 Pont-de-ChéruyAppartement78 m²159 000 €2 038
29/09/20253 Rue Marguerite Rozand 38230 Pont-de-ChéruyAppartement43 m²156 850 €3 648
18/09/202537 Rue Centrale 38230 Pont-de-ChéruyAppartement73 m²155 000 €2 123
28/08/202533 Rue Centrale 38230 Pont-de-ChéruyAppartement80 m²179 700 €2 246
01/08/202512 Rue De La Liberte 38230 Pont-de-ChéruyAppartement91 m²177 000 €1 945
28/07/20259001 Rue Du Repos 38230 Pont-de-ChéruyAppartement72 m²104 000 €1 444
24/07/20258 Bd Leon Gontier 38230 Pont-de-ChéruyMaison107 m²299 290 €2 797
17/07/202510 Bd Leon Gontier 38230 Pont-de-ChéruyAppartement78 m²165 000 €2 115