25 place du muret 38120 Saint-Égrève
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2638E0711413S
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 936 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Saint-Égrève (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 558 – 400 959 €
Soit3 971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 Rue Du Neron 38120 Saint-Égrève | Appartement | 25 m² | 290 000 € | 11 600 |
| 28/04/2025 | 35 Rue Chapotier 38120 Saint-Égrève | Appartement | 71 m² | 245 500 € | 3 458 |
| 20/03/2025 | 37 Rue Du Neron 38120 Saint-Égrève | Maison | 150 m² | 608 500 € | 4 057 |
| 19/12/2024 | 12 Rue Du Neron 38120 Saint-Égrève | Maison | 162 m² | 1 000 000 € | 6 173 |
| 19/12/2024 | 14 Rue Du Neron 38120 Saint-Égrève | Maison | 90 m² | 1 000 000 € | 11 111 |
| 19/12/2024 | 12 Rue Du Neron 38120 Saint-Égrève | Maison | 162 m² | 1 000 000 € | 6 173 |
| 19/12/2024 | 14 Rue Du Neron 38120 Saint-Égrève | Maison | 90 m² | 1 000 000 € | 11 111 |
| 19/12/2024 | 3 Che Du Fougirou 38120 Saint-Égrève | Appartement | 80 m² | 252 000 € | 3 150 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Du Neron 38120 Saint-Égrève | Appartement | 165 m² | 389 250 € | 2 359 |
| 29/07/2024 | 2 Rue Du Neron 38120 Saint-Égrève | Appartement | 57 m² | 127 000 € | 2 228 |
| 23/01/2024 | 2 Rue Du Neron 38120 Saint-Égrève | Appartement | 48 m² | 86 500 € | 1 802 |