Signal Vente

80bis Rue d'Italie 38110 La Tour-du-Pin

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 208 j)

F énergieF GESn° 2638E0729313E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 708 €/m² à La Tour-du-Pin (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 364 – 96 689 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Rue De L Eglise 38110 La Tour-du-PinAppartement52 m²75 000 €1 442
08/12/2025107 Rue D Italie 38110 La Tour-du-PinMaison45 m²190 250 €4 228
27/11/202510 Rue Casimir Perier 38110 La Tour-du-PinMaison80 m²180 000 €2 250
04/11/20252 Pas Pommier 38110 La Tour-du-PinAppartement37 m²71 000 €1 919
03/11/2025117 Rue D Italie 38110 La Tour-du-PinAppartement14 m²475 000 €33 929
03/11/2025117 Rue D Italie 38110 La Tour-du-PinAppartement103 m²475 000 €4 612
03/11/2025117 Rue D Italie 38110 La Tour-du-PinAppartement36 m²475 000 €13 194
03/11/2025117 Rue D Italie 38110 La Tour-du-PinAppartement66 m²475 000 €7 197
03/11/2025117 Rue D Italie 38110 La Tour-du-PinAppartement26 m²475 000 €18 269
08/10/202511 Rue De L Eglise 38110 La Tour-du-PinMaison66 m²148 000 €2 242
29/09/202517 Rue D Italie 38110 La Tour-du-PinAppartement70 m²137 000 €1 957
26/09/20259 Rue Marceau 38110 La Tour-du-PinMaison148 m²299 000 €2 020
12/09/202521 Rue De La Republique 38110 La Tour-du-PinAppartement72 m²250 000 €3 472
12/09/202521 Rue De La Republique 38110 La Tour-du-PinAppartement65 m²250 000 €3 846
11/09/20253 Imp Du Four Banal 38110 La Tour-du-PinAppartement35 m²90 600 €2 589