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44 Rue Carre-Pierrat 38490 Les Abrets en Dauphiné

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2638E0787239C

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 873 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 841 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 549 – 184 949 €
Soit2 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025118 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéMaison85 m²170 000 €2 000
17/11/202570 Imp De La Sauvegarde 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement94 m²170 250 €1 811
03/11/2025150 Rue De La Republique 38490 Les Abrets en DauphinéMaison70 m²193 731 €2 768
30/10/202596 Imp De La Sauvegarde 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement78 m²122 500 €1 571
18/09/202527 Che Doutan 38490 Les Abrets en DauphinéMaison43 m²100 000 €2 326
02/09/202516 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement121 m²255 350 €2 110
29/08/202581 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéMaison47 m²135 000 €2 872
14/08/2025351 Che Doutan 38490 Les Abrets en DauphinéMaison146 m²297 350 €2 037
31/07/20257 Rue Jules Ferry 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement74 m²165 000 €2 230
28/07/2025304 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéMaison63 m²190 000 €3 016
28/07/2025304 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement30 m²190 000 €6 333
17/07/2025107 All De L Usine Giraud 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement53 m²101 550 €1 916
17/07/2025253 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement73 m²151 900 €2 081
16/07/20253 Rue De La Republique 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement78 m²150 170 €1 925
16/07/202538 Rue Victor Hugo 38490 Les Abrets en DauphinéMaison52 m²135 880 €2 613