Signal Vente

21 Rue Toulouse Lautrec 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2638E0822884B

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement060 m²DB18853
25/02/2026appartement052 m²DB24328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 462 – 136 717 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202516 Av Romain Rolland 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement61 m²92 000 €1 508
17/11/202558 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement22 m²203 752 €9 261
17/11/202558 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement48 m²203 752 €4 245
17/11/202558 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement23 m²203 752 €8 859
17/11/202558 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement24 m²203 752 €8 490
17/11/202558 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement25 m²203 752 €8 150
03/11/202532 Rue Jean Cocteau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement61 m²95 000 €1 557
03/11/20258 Av Romain Rolland 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement57 m²69 000 €1 211
22/10/202514 Rue Toulouse Lautrec 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement52 m²93 100 €1 790
13/10/202518 Rue Fernand Leger 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement81 m²150 000 €1 852
26/09/202540 Rue Jean Cocteau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement61 m²92 000 €1 508
23/09/202542 Rue Jean Cocteau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement51 m²111 150 €2 179
22/09/202544 Rue Jean Cocteau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement61 m²123 000 €2 016
19/09/202524 Rue Jean Cocteau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement61 m²117 989 €1 934
08/09/202510 Rue Fernand Leger 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement73 m²120 000 €1 644