Signal Vente

357 Chemin du Grand Torrent 38330 Saint-Ismier

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2638E0865167I

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 277 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Saint-Ismier (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen708 322 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation534 358 – 627 290 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20255712 Pratel 38330 Saint-IsmierMaison85 m²550 000 €6 471
01/09/20255791 Pratel 38330 Saint-IsmierMaison276 m²1 350 000 €4 891
24/06/20255389 Rozat 38330 Saint-IsmierMaison145 m²530 000 €3 655
13/06/20255402 Baratiere 38330 Saint-IsmierMaison67 m²406 050 €6 060
15/05/2025253 Che De Pratel 38330 Saint-IsmierMaison148 m²756 300 €5 110
27/11/2024689 Che De Pratel 38330 Saint-IsmierMaison121 m²628 000 €5 190
13/12/2023490 Che De Pratel 38330 Saint-IsmierMaison122 m²741 000 €6 074