7 Rue de France 38160 Saint-Marcellin
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2638E0873784T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 178 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Saint-Marcellin (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 506 – 249 464 €
Soit2 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 19 Rue Jean Baillet 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 22/10/2025 | 2 Rue De Beauvoir 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 82 m² | 89 300 € | 1 089 |
| 26/09/2025 | 18 Bd Riondel 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 33 m² | 75 000 € | 2 273 |
| 23/09/2025 | 12 Bd Riondel 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 48 m² | 118 000 € | 2 458 |
| 23/09/2025 | 61 Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 80 m² | 81 100 € | 1 014 |
| 19/09/2025 | 18 Rue De France 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 72 m² | 96 000 € | 1 333 |
| 16/09/2025 | 37 Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 16/09/2025 | 37 Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 20 m² | 290 000 € | 14 500 |
| 16/09/2025 | 37 Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 45 m² | 290 000 € | 6 444 |
| 16/09/2025 | 37 Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 21 m² | 290 000 € | 13 810 |
| 08/09/2025 | 3 Rue Lagrange 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 51 m² | 73 000 € | 1 431 |
| 29/08/2025 | 9 Pl D Armes 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 26/08/2025 | 29 Gr Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 93 m² | 157 950 € | 1 698 |
| 22/08/2025 | 65 B Gr Grande Rue 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 31/07/2025 | 2 Rue De Beauvoir 38160 Saint-Marcellin | Appartement | 43 m² | 48 500 € | 1 128 |