Signal Vente

135 Avenue Général Leclerc 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2638E0888861Q

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2011
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement041 m²CC10633
10/05/2026appartement058 m²CC11333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Saint-Martin-le-Vinoux (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 340 – 177 659 €
Soit2 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202553 Rue Jean Perroud 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement67 m²161 500 €2 410
14/11/202524 Rue Des Trois Ponts 38120 Saint-ÉgrèveMaison60 m²416 000 €6 933
14/11/202524 Rue Des Trois Ponts 38120 Saint-ÉgrèveMaison68 m²416 000 €6 118
07/11/20253042 Rue Du Petit Lac 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement64 m²209 500 €3 273
07/11/2025135 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement40 m²135 000 €3 375
03/11/20253042 Rue Du Petit Lac 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement61 m²220 000 €3 607
03/11/20253042 Rue Du Petit Lac 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement100 m²220 000 €2 200
07/10/20259002 Rue De La Maladiere 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement90 m²213 000 €2 367
25/09/2025120 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement80 m²305 650 €3 821
17/09/202534 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement80 m²168 000 €2 100
16/09/20259003 Rue De Balcesti 38950 Saint-Martin-le-VinouxMaison118 m²290 000 €2 458
02/09/202534 Rue Jean Perroud 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement69 m²220 000 €3 188
28/08/202550 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-VinouxMaison119 m²739 180 €6 212
21/08/20256 Rue Jean Moulin 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement41 m²103 500 €2 524
25/07/2025128 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement72 m²216 520 €3 007