5 Rue du 8 Mai 1945 38550 Clonas-sur-Varèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2638E0896446J
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 398 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 416 €/m² à Clonas-sur-Varèze (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 472 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 692 – 250 856 €
Soit2 223 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 12 Rte D Auberives 38550 Clonas-sur-Varèze | Maison | 106 m² | 315 000 € | 2 972 |
| 07/08/2025 | 9784 Imp De L Egalite 38550 Clonas-sur-Varèze | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 05/03/2025 | 4 Rte Des Rozons 38550 Clonas-sur-Varèze | Maison | 90 m² | 108 000 € | 1 200 |
| 02/08/2024 | 16 Rue De Bourbourey 38550 Clonas-sur-Varèze | Maison | 113 m² | 360 000 € | 3 186 |