10 Rue Léo Lagrange 38560 Champ-sur-Drac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2638E0913771S
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 119 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Champ-sur-Drac (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 149 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 820 – 236 919 €
Soit2 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 106 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 63 m² | 239 000 € | 3 794 |
| 28/08/2025 | 48 Av Jean Navarre 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 82 m² | 295 190 € | 3 600 |
| 30/06/2025 | 49 Rue De Belledonne 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 18/04/2025 | 50 Av Jean Navarre 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 77 m² | 278 900 € | 3 622 |
| 25/03/2025 | 77 Av Jean Navarre 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 71 m² | 225 000 € | 3 169 |
| 21/01/2025 | 179 Rue Du Taillefer 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 82 m² | 248 250 € | 3 027 |
| 17/12/2024 | 37 Rue De La Romanche 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 70 m² | 161 000 € | 2 300 |
| 08/11/2024 | 63 Rue De Belledonne 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 64 m² | 273 900 € | 4 280 |
| 30/07/2024 | 51 Rue De Belledonne 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 69 m² | 212 200 € | 3 075 |
| 20/03/2024 | 39 Rue Leo Lagrange 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 62 m² | 136 800 € | 2 206 |
| 06/02/2024 | 27 Rue De La Romanche 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 29/01/2024 | 169 Rue Du Taillefer 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 27/12/2023 | 172 Rue Frederic Manhes 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 79 m² | 304 000 € | 3 848 |