Signal Vente

14 Rue Francisque Bonnier 38200 Vienne

Immeuble · étage 0 · 464 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

F énergieC GESn° 2638E0924493C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface464 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 379 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026immeuble0464 m²FC38335
26/04/2026appartement036 m²DB23733
10/03/2026appartement010 m²FC60241
27/02/2026appartement010 m²GC66338
24/08/2025appartement037 m²CA17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 829 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 464 262 – 1 718 916 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Pl D Arpot 38200 VienneAppartement52 m²123 500 €2 375
02/07/202537 Rue Francisque-Bonnier 38200 VienneAppartement75 m²144 000 €1 920
24/06/20251 Pl D Arpot 38200 VienneAppartement70 m²198 500 €2 836
28/05/202543 Rue Druge 38200 VienneAppartement48 m²79 500 €1 656
22/05/202536 Rue Francisque-Bonnier 38200 VienneAppartement83 m²160 000 €1 928
28/03/202532 Rue Druge 38200 VienneAppartement75 m²100 000 €1 333
27/11/20242 Rue Fabre 38200 VienneAppartement30 m²137 000 €4 567
27/11/20242 Rue Fabre 38200 VienneAppartement26 m²137 000 €5 269
20/09/20243 Rue Druge 38200 VienneAppartement38 m²40 000 €1 053
20/09/20243 Rue Druge 38200 VienneAppartement30 m²40 000 €1 333
20/09/20243 Rue Druge 38200 VienneAppartement34 m²40 000 €1 176
19/09/20245001 Rue Du Viaduc 38200 VienneAppartement90 m²120 000 €1 333
16/09/20241 Pl D Arpot 38200 VienneAppartement69 m²170 000 €2 464
30/08/20241 Pl D Arpot 38200 VienneAppartement110 m²300 000 €2 727
18/07/202437 Rue Francisque-Bonnier 38200 VienneAppartement75 m²160 000 €2 133