44 Chemin des Villauds 38240 Meylan
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2638E0959965K
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1970
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 764 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à Meylan (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen563 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation451 130 – 529 587 €
Soit3 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 22 Che De La Crx Rameaux 38240 Meylan | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 29/04/2024 | 56 Che Des Villauds 38240 Meylan | Maison | 124 m² | 513 000 € | 4 137 |
| 07/11/2023 | 4 B All Des Erables 38240 Meylan | Maison | 73 m² | 620 660 € | 8 502 |