1295 Rue d'Italie 38490 Les Abrets en Dauphiné
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2638E0978879W
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 399 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 646 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 444 – 297 521 €
Soit2 265 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 1263 Rue D Italie 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 26/10/2023 | 76 Che De L Epine 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 127 m² | 343 210 € | 2 702 |