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6 Rue Robert Desnos 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2638E1012363S

G énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 270 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 109 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 400 – 164 818 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202523 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement69 m²258 200 €3 742
04/07/20252 Rue Paul Valery 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²181 000 €2 701
02/07/20253 Rue Jean Richard Bloch 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement16 m²30 000 €1 875
25/06/20252 Rue Marcel Pagnol 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement18 m²70 510 €3 917
23/05/20254 Rue Guillaume Apollinaire 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement81 m²187 936 €2 320
06/05/202523 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement69 m²243 525 €3 529
05/05/202572 Rue Des Taillees 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison82 m²300 000 €3 659
17/04/20253 Rue Georges Brassens 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²223 421 €3 286
31/01/202523 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement60 m²230 500 €3 842
23/01/20252 Rue Marcel Pagnol 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement29 m²90 000 €3 103
14/01/20252 Rue Marcel Pagnol 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement29 m²90 000 €3 103
09/01/20252 Rue Guillaume Apollinaire 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement50 m²150 000 €3 000
23/12/202423 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement78 m²280 400 €3 595
13/12/20243 Rue Georges Brassens 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²233 800 €3 438
06/11/20242 Rue Guillaume Apollinaire 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement66 m²220 600 €3 342