Signal Vente

330 Route de la Doux 38330 Montbonnot-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

G énergieC GESn° 2638E1029800J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 667 €/m² à Montbonnot-Saint-Martin (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 827 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation282 015 – 331 061 €
Soit3 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/2025Les Mallettes 38330 Montbonnot-Saint-MartinAppartement126 m²500 000 €3 968
23/05/2025790 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-MartinAppartement53 m²260 000 €4 906
24/04/2025Les Mallettes 38330 Montbonnot-Saint-MartinAppartement108 m²495 000 €4 583
13/03/2025Les Mallettes 38330 Montbonnot-Saint-MartinAppartement104 m²553 540 €5 323
21/02/2025548 Rte De La Doux 38330 Montbonnot-Saint-MartinMaison176 m²571 450 €3 247
06/01/2025230 Rte De La Doux 38330 Montbonnot-Saint-MartinMaison164 m²1 285 542 €7 839
20/12/2024Les Mallettes 38330 Montbonnot-Saint-MartinAppartement74 m²250 000 €3 378
17/12/2024548 Rte De La Doux 38330 Montbonnot-Saint-MartinMaison91 m²556 350 €6 114
19/11/202490 Rue Stendhal 38330 Montbonnot-Saint-MartinAppartement48 m²239 200 €4 983
26/07/2024330 Rte De La Doux 38330 Montbonnot-Saint-MartinMaison75 m²440 000 €5 867
27/05/2024548 Rte De La Doux 38330 Montbonnot-Saint-MartinMaison237 m²741 000 €3 127
18/01/202490 Rue Stendhal 38330 Montbonnot-Saint-MartinAppartement108 m²647 250 €5 993