90 Rue de Belledonne 38140 Rives
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2638E1030377O
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Rives (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 263 – 211 613 €
Soit2 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 172 Rue Willy Rettmeyer 38140 Rives | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 05/09/2025 | 493 Rue Du Vercors 38140 Rives | Maison | 60 m² | 151 350 € | 2 523 |
| 03/09/2025 | 177 Rue Du Vercors 38140 Rives | Appartement | 78 m² | 211 477 € | 2 711 |
| 22/07/2025 | 348 Rue Bayard 38140 Rives | Maison | 74 m² | 5 670 793 € | 76 632 |
| 22/07/2025 | 348 Rue Bayard 38140 Rives | Maison | 74 m² | 450 000 € | 6 081 |
| 15/04/2025 | 748 Av Charles De Gaulle 38140 Rives | Appartement | 101 m² | 114 800 € | 1 137 |
| 14/02/2025 | 748 Av Charles De Gaulle 38140 Rives | Appartement | 17 m² | 39 000 € | 2 294 |
| 13/09/2024 | 460 Rue Du Vercors 38140 Rives | Appartement | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 11/03/2024 | 748 Av Charles De Gaulle 38140 Rives | Appartement | 48 m² | 67 000 € | 1 396 |
| 12/02/2024 | 87 Rue Aristide Berges 38140 Rives | Maison | 68 m² | 125 400 € | 1 844 |
| 31/01/2024 | 120 Rue Des Emptes 38140 Rives | Appartement | 160 m² | 220 000 € | 1 375 |
| 29/12/2023 | 420 Rue Du Vercors 38140 Rives | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 22/12/2023 | 55 Rue Des Cottages 38140 Rives | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 |