41 Rue de l'Abbatiale 38890 Saint-Chef
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2638E1046302B
E énergie E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Saint-Chef (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 695 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 000 – 108 000 €
Soit2 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 41 Rue De L'abbatiale 38890 Saint-Chef | Appartement | 58 m² | 137 800 € | 2 376 |
| 20/11/2025 | 50 Rue De L'abbatiale 38890 Saint-Chef | Maison | 80 m² | 173 500 € | 2 169 |
| 07/08/2025 | 43 Rue De L'abbatiale 38890 Saint-Chef | Maison | 56 m² | 96 000 € | 1 714 |
| 28/03/2025 | 38 Rue De L'abbatiale 38890 Saint-Chef | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 08/11/2024 | 15 Rue De La Forge 38890 Saint-Chef | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 26/04/2024 | 1 Rue St Hugues 38890 Saint-Chef | Appartement | 100 m² | 187 200 € | 1 872 |
| 21/02/2024 | 4 Rue De La Forge 38890 Saint-Chef | Maison | 217 m² | 520 000 € | 2 396 |
| 26/01/2024 | 4 Rue Marius Riollet 38890 Saint-Chef | Maison | 85 m² | 290 500 € | 3 418 |
| 25/01/2024 | 82 Rue De L'abbatiale 38890 Saint-Chef | Maison | 1 m² | 242 130 € | 242 130 |
| 06/12/2023 | 2 Pl De La Mairie 38890 Saint-Chef | Maison | 42 m² | 360 000 € | 8 571 |
| 06/12/2023 | 2 Pl De La Mairie 38890 Saint-Chef | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 |
| 06/12/2023 | 26 Rue De La Chapelle 38890 Saint-Chef | Maison | 84 m² | 195 000 € | 2 321 |