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12 Rue Bergonie 38800 Le Pont-de-Claix

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2638E1059716Z

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1935
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 579 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Le Pont-de-Claix (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 727 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 259 – 181 086 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 B Av De Verdun 38800 Le Pont-de-ClaixMaison176 m²475 550 €2 702
24/09/202531 Rue Belledonne 38800 Le Pont-de-ClaixMaison65 m²184 000 €2 831
05/09/202532 Rue Pierre Ducrest 38800 Le Pont-de-ClaixMaison124 m²339 829 €2 741
25/07/20251 B Rue Du Vercors 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement33 m²87 000 €2 636
24/07/20251 Rue Du Trieves 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement69 m²202 200 €2 930
23/07/202510 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement40 m²399 500 €9 988
23/07/202510 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement166 m²399 500 €2 407
10/07/202522 Rue Pierre Ducrest 38800 Le Pont-de-ClaixMaison75 m²248 649 €3 315
17/06/20255 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement75 m²153 400 €2 045
28/05/20255 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement60 m²134 970 €2 250
26/05/20258 Rue Du Canal Du Drac 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement68 m²167 000 €2 456
29/04/20255 Rue Du Canal Du Drac 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement80 m²199 000 €2 488
07/04/20255 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement70 m²136 400 €1 949
27/03/20252 Rue Lamartine 38800 Le Pont-de-ClaixMaison190 m²460 000 €2 421
28/02/20256 Rue Lamartine 38800 Le Pont-de-ClaixMaison74 m²280 000 €3 784