Signal Vente

11 Route de Jameyzieu 38230 Charvieu-Chavagneux

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2638E1060217G

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 704 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Charvieu-Chavagneux (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 189 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 375 – 248 135 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20257 Imp Perolin 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison77 m²292 750 €3 802
31/07/202526 Rte De Jameyzieu 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison120 m²254 640 €2 122
30/06/202518 Rue Des Templiers 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison106 m²410 500 €3 873
07/10/202423 Rue Des Templiers 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison85 m²325 000 €3 824
05/04/20241 A Imp Lucien Labbe 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison70 m²230 000 €3 286
15/03/20244 Imp Saint Francois 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison109 m²380 910 €3 495