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Route de Molière 38490 Les Abrets en Dauphiné

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2638E1097340B

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1970
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 496 €/an
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement060 m²FF36556
21/04/2026immeuble0270 m²EE27126
21/04/2026appartement070 m²EE26849
21/04/2026appartement060 m²EE26249
21/04/2026appartement086 m²EE26649
21/04/2026appartement054 m²FF29056
21/04/2026immeuble0270 m²EE27126
21/04/2026appartement070 m²EE26849
21/04/2026appartement060 m²EE26249
21/04/2026appartement086 m²EE26649

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 826 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 144 – 143 387 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025397 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison92 m²300 000 €3 261
30/07/2025225 Rte De La Reverdiere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison118 m²418 600 €3 547
11/06/2025175 Rue Du 11 Novembre (Fitilieu) 38490 Les Abrets en DauphinéMaison139 m²125 000 €899
22/01/202551 Rte De Moliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison88 m²270 000 €3 068
17/12/2024182 Rte De Moliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison71 m²205 200 €2 890
16/12/202480 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison109 m²233 700 €2 144
14/11/2024175 Rue Du 11 Novembre (Fitilieu) 38490 Les Abrets en DauphinéMaison139 m²315 000 €2 266
14/11/2024151 Rue Du 11 Novembre (Fitilieu) 38490 Les Abrets en DauphinéMaison29 m²315 000 €10 862
14/11/2024151 Rue Du 11 Novembre (Fitilieu) 38490 Les Abrets en DauphinéMaison237 m²315 000 €1 329
06/09/202426 Imp De L Amphitryon 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement48 m²121 000 €2 521
18/07/2024344 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison89 m²248 000 €2 787
03/07/2024222 Rte Du Stade 38490 Les Abrets en DauphinéMaison91 m²235 000 €2 582
25/06/2024255 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison91 m²236 800 €2 602
23/05/202480 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement57 m²112 000 €1 965
28/12/2023344 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison89 m²163 000 €1 831