Signal Vente

51 Rue de Lyon 38480 Le Pont-de-Beauvoisin

Immeuble · étage 0 · 417 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

F énergieC GESn° 2638E1125114H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface417 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2025appartement021 m²EB31026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 083 €/m² à Le Pont-de-Beauvoisin (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen868 611 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation695 236 – 816 147 €
Soit1 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement135 m²230 000 €1 704
29/12/202525 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement62 m²230 000 €3 710
29/12/202525 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement30 m²230 000 €7 667
15/12/202527 Rue Du Bourg Neuf 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison51 m²154 450 €3 028
05/11/20254 Rue Du Bourg Neuf 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement88 m²107 500 €1 222
31/10/202545 Rue De La Croix Du Faubourg 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement94 m²139 000 €1 479
31/10/202545 Rue De La Croix Du Faubourg 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement88 m²139 000 €1 580
08/10/2025160 Rue De L Alpette 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement79 m²59 500 €753
24/09/202585 Rue Mazagran 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement63 m²171 000 €2 714
12/09/202573 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement25 m²65 000 €2 600
12/09/202588 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison50 m²53 500 €1 070
28/07/2025122 Rue De La Scia 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison65 m²220 000 €3 385
28/07/202551 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement48 m²105 000 €2 188
20/06/202551 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement82 m²125 000 €1 524
05/05/20252 Pl Flandrin 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement38 m²64 000 €1 684