13 Rue Alfred de Musset 38500 Voiron
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2638E1199269K
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 546 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Voiron (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 243 – 310 198 €
Soit2 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 17 Rue Aristide Briand 38500 Voiron | Maison | 120 m² | 381 181 € | 3 177 |
| 23/09/2025 | 96 Av Jean Jaures 38500 Voiron | Appartement | 49 m² | 127 110 € | 2 594 |
| 17/09/2025 | 11 Rue Emile Zola 38500 Voiron | Appartement | 57 m² | 120 900 € | 2 121 |
| 12/09/2025 | 10 Rue Du May 38500 Voiron | Maison | 110 m² | 419 000 € | 3 809 |
| 10/09/2025 | 21 - Rue General Rambeaud Voiron | Appartement | 32 m² | 67 525 € | 2 110 |
| 10/09/2025 | 99 Av Jean Jaures 38500 Voiron | Appartement | 105 m² | 206 850 € | 1 970 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Lamartine 38500 Voiron | Maison | 86 m² | 214 110 € | 2 490 |
| 07/08/2025 | 4 Rue De La Brunetiere 38500 Voiron | Appartement | 79 m² | 168 000 € | 2 127 |
| 30/06/2025 | 9002 Rue Baudelaire 38500 Voiron | Appartement | 71 m² | 179 400 € | 2 527 |
| 27/06/2025 | 26 Rue Baudelaire 38500 Voiron | Appartement | 65 m² | 157 000 € | 2 415 |
| 14/06/2025 | 11 Rue Emile Zola 38500 Voiron | Appartement | 52 m² | 82 000 € | 1 577 |
| 13/06/2025 | 5 Rue Alphonse-Daudet 38500 Voiron | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 |
| 27/05/2025 | 4 Rue De La Brunetiere 38500 Voiron | Appartement | 80 m² | 172 900 € | 2 161 |
| 28/04/2025 | 96 Av Jean Jaures 38500 Voiron | Appartement | 48 m² | 130 850 € | 2 726 |
| 25/04/2025 | 21 Rue General Rambeaud 38500 Voiron | Appartement | 69 m² | 149 000 € | 2 159 |