32 Impasse de la Guillotière 38270 Beaurepaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2638E1201163G
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 274 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Beaurepaire (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 199 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 070 – 259 517 €
Soit1 757 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Rue Champollion 38270 Beaurepaire | Appartement | 48 m² | 169 100 € | 3 523 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Champollion 38270 Beaurepaire | Appartement | 84 m² | 169 100 € | 2 013 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Champollion 38270 Beaurepaire | Appartement | 54 m² | 169 100 € | 3 131 |
| 09/12/2025 | 86 Av Victor Hugo 38270 Beaurepaire | Appartement | 56 m² | 61 210 € | 1 093 |
| 20/11/2025 | 38 Av Victor Hugo 38270 Beaurepaire | Appartement | 58 m² | 132 000 € | 2 276 |
| 20/11/2025 | 7 Rue Du Peuple 38270 Beaurepaire | Maison | 78 m² | 119 020 € | 1 526 |
| 21/10/2025 | 61 Rue De La Republique 38270 Beaurepaire | Appartement | 70 m² | 76 300 € | 1 090 |
| 07/10/2025 | 50 Av D Auenwald 38270 Beaurepaire | Maison | 80 m² | 200 900 € | 2 511 |
| 06/10/2025 | 32 Rue Du 4 Septembre 38270 Beaurepaire | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 01/10/2025 | 17 Pl Des Terreaux 38270 Beaurepaire | Appartement | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 19/09/2025 | 9013 Rue De La Guillotiere 38270 Beaurepaire | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 |
| 31/07/2025 | 46 Av Victor Hugo 38270 Beaurepaire | Appartement | 54 m² | 58 000 € | 1 074 |
| 30/07/2025 | 2 Rue De La Guillotiere 38270 Beaurepaire | Maison | 137 m² | 121 100 € | 884 |
| 29/07/2025 | 8 Rue Gambetta 38270 Beaurepaire | Appartement | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 29/07/2025 | Imp De L Eglise 38270 Beaurepaire | Appartement | 49 m² | 183 690 € | 3 749 |