Signal Vente

24 route de grenoble 38120 Saint-Égrève

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

G énergieC GESn° 2638E1242661I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation488 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Saint-Égrève (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation309 877 – 363 769 €
Soit3 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202526 Rue Des Moutonnees 38120 Saint-ÉgrèveMaison141 m²521 300 €3 697
27/08/202546 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement61 m²239 800 €3 931
05/08/202513 Rue Du Muret 38120 Saint-ÉgrèveMaison83 m²377 000 €4 542
23/05/202515 Ham Des Charmettes 38120 Saint-ÉgrèveMaison92 m²320 000 €3 478
22/04/202515 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveMaison94 m²488 200 €5 194
24/03/202522 Rue Du Muret 38120 Saint-ÉgrèveAppartement46 m²210 000 €4 565
25/11/202428 Ham Des Charmettes 38120 Saint-ÉgrèveMaison101 m²407 210 €4 032
21/11/202413 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveMaison103 m²518 500 €5 034
12/09/20244 Rue De L Isere 38120 Saint-ÉgrèveMaison59 m²235 900 €3 998
28/08/20241 Che Pierre Cyprien Jaubert 38120 Saint-ÉgrèveAppartement62 m²250 300 €4 037
02/08/202436 Rue Des Moutonnees 38120 Saint-ÉgrèveAppartement94 m²305 000 €3 245
02/08/202436 Rue Des Moutonnees 38120 Saint-ÉgrèveAppartement19 m²305 000 €16 053
02/08/202436 Rue Des Moutonnees 38120 Saint-ÉgrèveAppartement50 m²305 000 €6 100
30/07/202432 Rue Des Moutonnees 38120 Saint-ÉgrèveMaison86 m²335 000 €3 895
06/03/20248 Che Du Fie 38120 Saint-ÉgrèveMaison141 m²460 000 €3 262