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66 Avenue des Tirignons 38570 Goncelin

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2638E1247054H

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2013-2021
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à Goncelin (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 880 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation278 314 – 326 716 €
Soit3 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/202536 Lot Le Champ Du Bourg 38570 GoncelinMaison76 m²403 020 €5 303
15/01/202518 Lot Le Champ Du Bourg 38570 GoncelinMaison88 m²315 500 €3 585
30/12/20247 Che Du Pensionnat 38570 GoncelinAppartement58 m²209 000 €3 603
20/06/202412 Che Des Tuileries 38570 GoncelinMaison50 m²60 000 €1 200
20/06/202410 Lot Le Champ Du Bourg 38570 GoncelinMaison88 m²326 000 €3 705
18/06/202421 Rue Du Cenoz 38570 GoncelinMaison48 m²221 880 €4 623
13/06/202413 Imp Du Belvedere 38570 GoncelinMaison130 m²334 400 €2 572
16/11/202352 Lot Le Champ Du Bourg 38570 GoncelinMaison94 m²364 010 €3 872