130b Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2638E1292950N
A énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2013-2021
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé372 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 452 €/m² à Champ-sur-Drac (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 528 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation110 712 – 129 966 €
Soit2 599 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 87 Che Du Boutey 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 48 m² | 163 500 € | 3 406 |
| 01/08/2025 | 130 B Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 60 m² | 202 000 € | 3 367 |
| 08/07/2025 | 132 A Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 86 m² | 276 500 € | 3 215 |
| 27/05/2025 | 271 Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 147 m² | 428 250 € | 2 913 |
| 17/03/2025 | 87 Che Du Boutey 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 100 m² | 306 850 € | 3 069 |
| 13/09/2024 | 130 A Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 67 m² | 249 650 € | 3 726 |
| 07/03/2024 | 132 D Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 21/02/2024 | 87 Che Du Boutey 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 47 m² | 157 500 € | 3 351 |