48 Avenue Henri Wallon 38130 Échirolles
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2638E1293637Y
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1956
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Échirolles (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 297 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 348 – 258 669 €
Soit2 775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 37 Av Henri Wallon 38130 Échirolles | Maison | 75 m² | 318 000 € | 4 240 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Du Mouleur 38130 Échirolles | Maison | 117 m² | 363 000 € | 3 103 |
| 12/09/2025 | 8 Rue La Chapelle Des Templiers 38130 Échirolles | Appartement | 45 m² | 159 400 € | 3 542 |
| 28/08/2025 | 87 A Av De La Republique 38130 Échirolles | Appartement | 88 m² | 370 000 € | 4 205 |
| 26/08/2025 | 87 Av De La Republique 38130 Échirolles | Maison | 87 m² | 275 000 € | 3 161 |
| 04/08/2025 | 19 Av Henri Wallon 38130 Échirolles | Appartement | 64 m² | 172 500 € | 2 695 |
| 28/07/2025 | 9998 Av De La Republique 38130 Échirolles | Appartement | 67 m² | 284 000 € | 4 239 |
| 19/06/2025 | 10 Rue Arthur-Rimbaud 38130 Échirolles | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 |
| 22/05/2025 | 6 Rue George Sand 38130 Échirolles | Appartement | 41 m² | 115 110 € | 2 808 |
| 29/04/2025 | 4 E Rue Paul Cezanne 38130 Échirolles | Maison | 118 m² | 370 200 € | 3 137 |
| 07/04/2025 | 50 Av Henri Wallon 38130 Échirolles | Maison | 108 m² | 383 250 € | 3 549 |
| 01/04/2025 | 40 Av Paul Eluard 38130 Échirolles | Maison | 65 m² | 180 413 € | 2 776 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Du Mouleur 38130 Échirolles | Maison | 81 m² | 348 280 € | 4 300 |
| 07/03/2025 | 6 Rue La Chapelle Des Templiers 38130 Échirolles | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 11/07/2024 | 50 Av Paul Eluard 38130 Échirolles | Maison | 135 m² | 384 000 € | 2 844 |