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41b Rue des Aiguinards 38240 Meylan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2638E1310706L

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 547 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Meylan (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 461 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 695 – 295 467 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202573 Rue Des Aiguinards 38240 MeylanAppartement48 m²127 820 €2 663
05/11/202567 Rue Des Aiguinards 38240 MeylanAppartement48 m²1 279 320 €26 653
04/11/20257 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement73 m²155 000 €2 123
29/10/20255 Rue De L Oisans 38240 MeylanAppartement105 m²269 500 €2 567
27/10/202551 Rue Des Aiguinards 38240 MeylanAppartement67 m²171 300 €2 557
17/10/202522 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement98 m²288 000 €2 939
10/10/20259 All Des Saules 38240 MeylanAppartement92 m²251 000 €2 728
03/10/202520 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement118 m²384 300 €3 257
29/09/20257 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement85 m²280 450 €3 299
23/09/20259 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement41 m²139 000 €3 390
18/09/20257 Rue De L Oisans 38240 MeylanAppartement101 m²259 500 €2 569
07/08/202559 Rue Des Aiguinards 38240 MeylanAppartement82 m²210 000 €2 561
06/08/20259 Rue De L Oisans 38240 MeylanAppartement115 m²364 790 €3 172
04/08/20259 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement85 m²275 000 €3 235
31/07/202538 Che De La Reviree 38240 MeylanAppartement45 m²115 000 €2 556