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123 Montée Lucien Magnat 38780 Pont-Évêque

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2638E1311754T

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 954 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Pont-Évêque (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 782 – 295 570 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue Gilbert Ollier 38780 Pont-ÉvêqueAppartement80 m²150 000 €1 875
23/12/2025111 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement80 m²135 000 €1 688
25/11/202526 Rue Gilbert Ollier 38780 Pont-ÉvêqueAppartement48 m²116 000 €2 417
20/11/2025111 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement80 m²127 500 €1 594
16/09/2025111 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement80 m²148 000 €1 850
26/08/202598 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement100 m²193 600 €1 936
16/07/20253 Rue Gilbert Ollier 38780 Pont-ÉvêqueMaison105 m²290 000 €2 762
20/06/202548 B Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement56 m²137 900 €2 463
13/06/20256 Rue Veyet 38780 Pont-ÉvêqueAppartement85 m²315 000 €3 706
13/06/20256 Rue Veyet 38780 Pont-ÉvêqueAppartement62 m²315 000 €5 081
28/05/202589 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement70 m²167 215 €2 389
27/05/20259001 Le Central 38780 Pont-ÉvêqueAppartement73 m²125 000 €1 712
16/05/20254 Pl Claude Barbier 38780 Pont-ÉvêqueMaison87 m²300 000 €3 448
17/04/202528 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement103 m²298 000 €2 893
14/04/202530 Rue Gilbert Ollier 38780 Pont-ÉvêqueAppartement67 m²101 900 €1 521