70 Rue des Fenouillères 38180 Seyssins
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2638E1364567A
F énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1948-1974
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 135 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Seyssins (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen537 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation430 541 – 505 418 €
Soit2 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Des Fenouilleres 38180 Seyssins | Maison | 85 m² | 338 000 € | 3 976 |
| 21/11/2025 | 158 Rte De Saint Nizier 38180 Seyssins | Maison | 46 m² | 123 900 € | 2 693 |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Moissons 38180 Seyssins | Maison | 165 m² | 510 000 € | 3 091 |
| 28/03/2025 | 31 A Rue Des Fenouilleres 38180 Seyssins | Maison | 115 m² | 577 400 € | 5 021 |
| 03/03/2025 | 64 Rue De La Lune 38180 Seyssins | Appartement | 100 m² | 308 300 € | 3 083 |
| 29/01/2025 | 168 H Rte De Saint Nizier 38180 Seyssins | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 02/04/2024 | 22 Rue Du Priou 38180 Seyssins | Maison | 143 m² | 510 000 € | 3 566 |
| 05/01/2024 | 61 Rue Des Fenouilleres 38180 Seyssins | Maison | 138 m² | 541 400 € | 3 923 |
| 02/01/2024 | 3 Rue Du Priou 38180 Seyssins | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 04/12/2023 | 21 Rue Gabriel Faure 38180 Seyssins | Maison | 86 m² | 450 410 € | 5 237 |