2 Route du Vieux Chêne 38430 Moirans
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2638E1381297M
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1965
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 736 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Moirans (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 378 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 464 – 237 675 €
Soit2 334 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9 All Du Pont Fanjoux 38430 Moirans | Maison | 119 m² | 430 000 € | 3 613 |
| 04/08/2025 | 70 Rue Roger Du Marais 38430 Moirans | Maison | 74 m² | 295 000 € | 3 986 |